הקרקעות במתחם נמכרות כחלק מתכנית המתאר הארצית תמ"א 70, שאושרה במאי 2025 ומטרתה לקדם פיתוח אינטנסיבי סביב תחנות המטרו במטרופולין גוש דן. כיום ניתן לרכוש יחידת קרקע פרטית שתרשם בטאבו, במחיר התחלתי של 525,000 ₪ בלבד.

לפי החברה המשווקת, המתחם ייהנה בעתיד מנגישות גבוהה במיוחד בזכות תחנת הדיפו הצפוני ותחנת התדהר רעננה המתוכננות, לצד קרבה לכבישים 4 ו-531. בנוסף, הקרקע נרשמת בבעלות פרטית מלאה בטאבו, בליווי הסכם שיתוף מוסדר וחברה מנהלת, מה שמעניק מסגרת ברורה למשקיעים הנכנסים בשלב מוקדם.

לפי ההערכות, יחידת קרקע הנמכרת כיום החל מ-525 אלף ₪, עשויה להגיע בשלב המימוש, לאחר אישור תכנית מפורטת, לשווי של כ-1.2 מיליון ₪ ואף יותר.

המלאי הקיים מוגבל, וההתעניינות במתחם גוברת עם התקדמות התכנון באזור. עבור מי שמחפש להיכנס בשלב מוקדם למתחם עירוני חדש באזור ביקוש, זו עשויה להיות הזדמנות מעניינת במיוחד.