אחת מהתוכניות המשתלמות ביותר החלה והחל מהבוקר (ג') ניתן להירשם אליה ללא צורך בזכאות. תוכנית "כפר סבא צפון" שבצפון כפר סבא, אשר מקודמת על ידי החברה הממשלתית "דירה להשכיר" תכלול כ-12,000 יחידות דיור, זאת לצד 300,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. המיקום האסטרטגי הסמוך למושבים היוקרתיים בשרון ותכנונה של השכונה מ-0, צפוי לשחזר את ההצלחה של "כפר סבא הירוקה" בה מחירי הדירות עומדים על כ-3-4 מיליון שקלים.

"יש כאן הכל: נגישות לצירי התנועה המרכזיים, בקרבת התוואי מתוכננת תחנה של הרכבת הקלה וניתן להגיע למגוון מתחמי תעסוקה תוך דקות נסיעה בלבד". מספרים בחברה המשווקת. "התזמון להרשמה אידיאלי, זוהי עתודת הקרקע האחרונה של כפר סבא אשר נמצאת בשלבי אישור מתקדמים."

בשוק הנדל״ן הישראלי יש רגעים שנפתחים בשקט ורק בדיעבד מתברר שהם היו נקודת הכניסה האחרונה לפני זינוק מחירים. כפר סבא צפון הוא בדיוק רגע כזה. מדובר בעתודת הקרקע האחרונה באזור המבוקש ביותר בשרון, באזור שכבר הוכיח את עצמו עם כפר-סבא הירוקה, רעננה ורמת השרון.

מי שנכנס מוקדם נהנה מעוצמה ייחודית: מחיר קרקע נמוך, תכנון מאושר, תשתיות תחבורה מתקדמות וביקושים צפויים שגדלים מיום ליום. הדמיון לשכונות שזינקו מעל 3–4 מיליון ₪ לדירה הוא בלתי-נמנע – וההבדל היחיד הוא שהפעם, יש חלון קצר להיכנס כמעט בלי תחרות, ובעלות שטרם נראתה באזור פריים בארץ.

זו לא “עוד הזדמנות”. זה המהלך שמי שמבין נדל״ן בוחר בו בשקט, לפני שכל השוק מתעורר. כי אחרי שהעבודות יתחילו והמחירים יתעדכנו, כבר לא יהיה ניתן לחזור לנקודת הפתיחה הזו.