קבלת אישור עקרוני למשכנתא
שיתוף
אישור עקרוני למשכנתא הוא מסמך הניתן לאדם מסוים על ידי הבנק ומתאר בו את הסכום העקרוני והתנאים המאושרים להענקה לאותו אדם למשכנתא שהבנק מוכן להעניק לו בהתאם לפרטים שהוא מסר לבנק. אישור זה ניתן ללא תשלום וכל אדם המעוניין לקבל משכנתא מסחרית באחד הבנקים זכאי לבקש מהבנק מסמך זה. המסמך צריך להיות תקף ל24 יום לכל הפחות, כאשר אם בתקופה זו ירצה הלקוח לממש את הזכויות של האישור העקרוני יהיה חייב הבנק להעניק לו את התשלום בהתאם לאישור העקרוני גם אם בינתיים יצאו הוראות לגבי ריביות שונות.
אנשים אף משתמשים באישור זה כדי להעריך את הסכום הסופי שהם צריכים אל מול שווי הנכס וגם כקלף מיקוח עם בנקים אחרים לגבי בדיקת אפשרות לתנאי משכנתא טובים יותר. כדי לקבל את האישור יש לפנות לבנק המספק שירותי משכנתאות, למלא את הטפסים המתבקשים על ידי הבנק ועל סמך הנתונים שהגשתם הבנק ינפיק לכם את האישור העקרוני. יש לציין כי אם הנתונים שהצגת הם שקריים/שגויים זה עשוי לבטל את ההסכם של אישור עקרוני זה.